Когда верхи не могут, а низы не хотят - Издательский дом "Утро вечера мудренее"

Когда верхи не могут, а низы не хотят

Социальная ответственность

Поразительно, но за последние два года, пожалуй, ни один вопрос не поднимал такой волны возмущения, как оплата электроэнергии в местах общего пользования в г. Климовске. Наша газета неоднократно освещала эту проблему, но, увы, время идет, законы меняются вместе с компаниями, отвечающими за взимание этой платы, а воз и ныне там.

И вот практически на днях к нам поступили три письма. Одно официальное - от Мосэнергосбыта, которое мы приведем ниже, и два - от жителей г. Климовска. Причем горожане отправили свои заявления-протесты не только в СМИ, но и выше:

Председателю Правительства РФ Медведеву Д.А., губернатору Московской области Воробьёву А.Ю., депутату Госдумы Хованской Г.П., директору ОАО «Мосэнергосбыт» и главе г. Климовска. Они несколько пересекаются в постановке вопроса и предложениях, но мы все же решили их содержание сохранить полностью, поскольку, как известно, повторение - мать учения.

Начнем с официальной информации.

Что такое ОДН?

Вопросы о том, что такое общедомовые нужды (ОДН) и как они рассчитываются, возникают с завидной регулярностью. От чего зависит величина расхода ОДН? Как уменьшить расходы на ОДН? В этом материале сотрудники Мосэнергосбыта дают ответы на самые популярные вопросы потребителей электроэнергии.

С 1 августа 2013 года ОАО «Мосэнергосбыт» для жителей города Климовска осуществляет начисление расходов не только на индивидуальное потребление, но и на общедомовые нужды.

Электроэнергия ОДН - это киловатт-часы, израсходованные на освещение подъездов, на работу лифтов и иного электрооборудования, находящегося в общей собственности жильцов. В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2013 года размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на ОДН в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади, принадлежащей каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

От чего зависит величина расхода ОДН?

Величина расхода электроэнергии на ОДН является расчётной, а значит - непостоянной. Она зависит от таких факторов, как:

- регулярность и единовременность передачи жителями дома показаний приборов учёта в энергосбытовую компанию. Если не передавать показания, то расчёт будет сделан исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления абонента. При последующей передаче показаний производится перерасчет расхода;

- оснащенность жилых помещений приборами учета с действующим сроком эксплуатации. Потребители, у которых срок эксплуатации приборов истек, рассчитываются с применением норматива.

Таким образом, во избежание некорректных расчётов Мосэнергосбыт рекомендует всем клиентам передавать показания электросчётчиков, а также производить замену приборов учёта с истекшим сроком эксплуатации, чтобы в расчёте электроэнергии ОДН участвовала не расчётная информация, а фактические данные о потреблении электроэнергии.

К примеру, если в жилом доме установлены приборы учета с действующим сроком эксплуатации и показания ежемесячно передаются ответственным представителем по всем жилым помещениям, расход на ОДН будет составлять от 1 до 12 кВт/ч в месяц, или в денежном выражении от 4 до 50 рублей соответственно. А если в жилом доме не все приборы учета имеют действующий срок эксплуатации (к примеру, только 40-50%) и информацию о показаниях индивидуальных приборов учета жители передают нерегулярно, расход на ОДН будет составлять от 80 до 150 кВт/ч, или в денежном выражении от 300 до 600 рублей.

Что делать?

Клиентам компании рекомендуется произвести замену счётчиков с истекшим сроком эксплуатации (это обязан делать потребитель за свой счёт), а также ежемесячно передавать показания приборов учета в период до 26 числа любым удобным способом: через ''Личный кабинет клиента'' на сайте www.mosenergosbyt.ru; по телефонам контактного центра: +7(495)- 981-981-9, 8(800)-55-000-55; через смс-сообщения на короткий мобильный номер ''9077'' (чтобы приступить к использованию данного сервиса, необходимо зарегистрировать свой номер мобильного телефона в ''Личном кабинете клиента'' на сайте www.mosenergosbyt.ru); через терминалы самообслуживания, установленные в клиентских офисах компании.

По вопросу замены прибора учета клиенты компании могут обращаться:

• в клиентский офис «Климовск» по адресу: г. Климовск, ул. Симферопольская, д. 35, тел.: (4967) 56-70-23;

• в клиентский офис «Подольск» по адресу: г. Подольск, ул. Литейная, д.31/5, к.102. Тел.: (8496) 55-63-44;

• в контактный центр ОАО «Мосэнергосбыт» по телефонам: 8-800-55-000-55, (495) 981-981-9.

ОАО «Мосэнергосбыт»

Письма-протесты

Ветераны труда Климовского машиностроительного завода ознакомились с Постановлениями Правительства РФ №№307 и 354 и выражают свое не согласие с тем, что размер оплаты за электроэнергию в местах общего пользования зависит от показателей квартирного счетчика или от площади квартиры. Размер оплаты должен быть одинаковым для всех проживающих в многоквартирном доме. И определяется расчетным путем, исходя из мощности и режима работы установленных энергопотребляющих устройств или по показаниям счетчиков в МОП.

По нашим расчетам в многоквартирных домах без лифта размер оплаты на общедомовые нужды (ОДН) не должен превышать 60 рублей, а в домах с лифтом не более 100 рублей с квартиры. В действительности Мосэнергосбыт предлагает нам платить по 300-400 рублей.

В ежемесячных квитанциях Мосэнергосбыта много непонятных данных. В октябре 2013 г. жители д. 19А по ул. Рощинской увидели в квитанции, что сумма показаний квартирных счетчиков 9999 квт., что выше показаний общедомового счетчика 9465 квт. Жители многоквартирного д. 5 по ул. Рожкова узнали, что показания всех квартирных счетчиков составили немного более 600 квт., а размер оплаты за ОДН достиг 500 руб.

Проживающие, получающие квитанции, должны иметь возможность проверить размер оплаты за ОДН. Для этого в квитанции необходимо опубликовать формулу подсчета и все необходимые данные. Показания электропотребления должны быть указаны только с 1 по 31 число месяца, без всяких переносов и перерасчетов.

По нашему мнению Мосэнергосбыт должен контролировать несанкционированные подключения и принимать меры к нарушителям. Хищения электроэнергии в домах достигают 25% - 30% от показаний общедомового счетчика. При отсутствии борьбы с хищениями Мосэнергосбыт должен платить за жуликов из своего бюджета.

Кроме того, у проживающих нет договора с Мосэнергосбытом о порядке оплаты за ОДН и обязанностей сторон.

Считаем необходимым провести встречи администрации города и Мосэнергосбыта с жителями многоквартирных домов.

По поручению ветеранов КМЗ Т.А. Бладцева

 

Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 и № 344 от 16.04.2013 вызывают у населения недоумение и непонимание:

1. Какая зависимость оплаты ОДН от площади занимаемой квартиры?

2. Нам предлагается передавать показания квартирных электросчетчиков в Мосэнергосбыт, но это невыполнимо, так как в клиентском офисе Климовска на телефонные звонки никто не отвечает.

3. Ознакомиться с показаниями общедомового счетчика невозможно ввиду отсутствия доступа к нему.

4. Сумма показаний квартирных счетчиков не соответствует действительным показаниям. В этом случае расчет оплаты за ОДН недействителен.

Мы получили от ОАО "Мосэнергосбыта" счет за электроэнергию за декабрь 2013 г., где показания общедомового счетчика 13844 квт/ч, показания всех счетчиков в доме 5610 квт/ч, а расход электроэнергии на общедомовые нужды получается 8196 квт/ч. Этого не может быть! В квитанциях имеется разная реклама, а формулы подсчета ОДН нет. Предлагаем выделять 150-200 руб. старшему по дому, который каждый месяц будет списывать показания эектросчетчиков и передавать данные в Мосэнергосбыт.

Управляющая компания МУП "СЕЗ" и ОАО "Мосэнергосбыт" не принимают мер по выявлению несанкционированных подключений к внутридомовым электросетям. А хищения, потери в сетях списываются на ОДН.

Мы живем в пятиэтажном 75-квартирном доме. Общее количество осветительных приборов 30 штук, каждый мощностью 40 ватт. Расход электроэнергии на ОДН определяется расчетным путем, исходя из мощности и режима работы потребляющих устройств. В нашем случае равно примерно 800 квт/ч в месяц, а не 8196 квт/ч, как зафиксировано в квитанции.

Если количество энергопотребляющих устройств и режим их работы постоянен, то и плата за электропотребление должна быть постоянна. Однако плата за ОДН в нашем доме для 2-комнатной квартиры составила в 2013 г.: в октябре - 202 руб., в ноябре - 252 руб.., в декабре - 465 руб., наблюдается рост оплаты и для 3-комнатных квартир. Почему?

Просим Вас:

1. Пересмотреть постановления № 354 и № 344.

2. Установить в подъездах электросчетчики (Постановление Правительства РФ № 614 от 22.07.2013 г.).

3. Обязать ОАО "Мосэнергосбыт" пресекать несанкционированные подключения к электросетям.

Если этого не будет сделано, то ОАО "Мосэнерго-сбыт" должен компенсировать хищения за свой счет. В нашем доме хищения превышают 2500 руб. в месяц.

4. Старшему по дому ежемесячно выделять 150-200 руб. за списание показаний квартирных электросчетчиков и передавать их в Климовский клиентский офис.

5. Заключить с жителями договор по оплате за ОДН.

6. Провести акцию по замене старых счетчиков на новые. Оплата за демонтаж и монтаж счетчиков не должна превышать стоимости счетчика.

7. Выпускать информационный бюллетень "Новости ЖКХ".

Уверены, что чем больше уйдет времени на упорядочение оплаты за ОДН, тем больше будет число неплательщиков.

Л.Б. Байто по поручению жителей дома